Załóżmy, że nieruchomość w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. Faktycznie jest jednak lasem. W ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest jako las. Właściciel uzyskał decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntu z produkcji leśnej w…
W obrocie produktami rolnymi nawet pozornie drobny błąd w umowie może mieć bardzo kosztowne skutki. Wymóg zawarcia pisemnej umowy na dostawę produktów rolnych służy ograniczaniu nieuczciwych praktyk handlowych, poprawie przejrzystości rynku oraz zachowaniu równowagi kontraktowej między producentem rolnym a nabywcą.…
W ostatnich latach sądy coraz częściej przyjmowały, że zbycie nieruchomości rolnej lub oddanie jej w posiadanie przed upływem 5 lat od nabycia od osoby bliskiej nie wymaga zgody Dyrektora Generalnego KOWR. Orzeczenia dotyczące tego zagadnienia prezentowaliśmy m.in. w artykule pod…
W ostatnich latach rośnie liczba inwestycji realizowanych w ramach zabudowy zagrodowej. Wielu właścicieli gospodarstw rolnych planuje budowę hal, magazynów czy obiektów usługowych wspierających produkcję rolną. Pojawiają się jednak wątpliwości, czy inwestycje tego typu można realizować na gruntach rozproszonych, które formalnie…
Tworzenie sztucznych warunków w celu uzyskania płatności najczęściej następuje na skutek podziału gospodarstwa rolnego poprzez wydzierżawienie części nieruchomości wchodzących w jego skład na rzecz podmiotów trzecich. Te następnie występują o przyznanie płatności do ARiMR. W takiej sytuacji stroną postępowania, tj.…
Regulacje UKUR budzą szereg wątpliwości interpretacyjnych, także w kontekście reorganizacji spółek handlowych, które są właścicielkami nieruchomości rolnych. Brak zgody Dyrektora Generalnego KOWR na nabycie nieruchomości rolnych w trakcie reorganizacji spółki może skutkować ryzykiem skorzystania przez KOWR z prawa nabycia. Jednak, czy…
Czy syn, który otrzymał nieruchomość rolną od swojego ojca może ją swobodnie zbyć lub oddać w posiadanie przed upływem 5 lat? Zagadnienie dotyczące zwolnienia osób bliskich od rygorów z art. 2b ust. 1 i 2 UKUR jest jednym z najczęściej…
W przypadku stwierdzenia, że beneficjent stworzył sztuczne warunki, Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa wszczyna postępowania administracyjne w przedmiocie ustalenia kwot nienależnie wypłaconych i faktycznie pobranych płatności. Nie w każdym jednak przypadku wszczęcie takiego postępowania jest zasadne. W określonych sytuacjach należność…
W ostatnim czasie obserwujemy wyraźny wzrost liczby postępowań karnych wszczynanych przeciwko beneficjentom dopłat unijnych. Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR) coraz częściej rezygnuje z wyłącznego korzystania ze ścieżki administracyjnej, decydując się na równoległe korzystanie z przepisów prawa karnego. Takie zaostrzenie…
Sztuczne warunki to zagadnienie, które od lat stanowi istotny problem w prawie administracyjnym. Jednak w ostatnim czasie coraz częściej staje się również przedmiotem postępowań karnych. Z naszej praktyki prawniczej wynika, że instytucje udzielające dofinansowań nierzadko przyjmują interpretację, zgodnie z którą…
