KOWR Oddział Terenowy w Białymstoku 9 grudnia 2020 r. wykonał prawo nabycia w stosunku do nieruchomości rolnej, o łącznej powierzchni 4,17 ha, położonej w gminie Sokółka w województwie podlaskim. Dotychczas KOWR korzystał raczej z prawa pierwokupu nieruchomości rolnej. W tym przypadku do nabycia gruntu doszło w wyniku wydania prawomocnego postanowienia o przyznaniu prawa własności nieruchomości w toku postępowania egzekucyjnego. Grunt ten nabyto za cenę 196.000,00 zł (47.002,40 zł za 1 ha).
Z aktu notarialnego wynika, że egzekucja z przedmiotowej nieruchomości rolnej była prowadzona w trybie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (dalej jako: Ustawa). Nieruchomość rolna była znacznie obciążona – hipoteką umowną kaucyjną do kwoty 150.000,00 zł oraz hipoteką przymusową do kwoty 4.411.474,80 zł, jednak w myśl przepisu art. 112f § 2 Ustawy: „na podstawie postanowienia o przyznaniu własności wykreśla się wszystkie hipoteki obejmujące nieruchomość, jeżeli w postanowieniu stwierdzono zapłacenie przez nabywcę całej ceny nabycia gotówką lub czekiem potwierdzonym”. KOWR, działając na podstawie ww. przepisu, zażądał, aby notariusz dokonał czynności polegającej na złożeniu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku wieczystoksięgowego obejmującego m.in. żądanie wykreślenia z działu IV księgi wieczystej nieruchomości zarówno hipoteki umownej kaucyjnej jak i hipoteki przymusowej.
Tekst oświadczenia o wykonaniu tego prawa znajduje się pod linkiem.
Przypominamy, że na przestrzeni ostatniego półrocza to już kolejny raz, gdy KOWR korzysta z przysługującego mu prawa nabycia na podstawie przepisu art. 4 ust. 1 UKUR. O instytucji prawa nabycia i realizacji tego uprawnienia przez KOWR pisaliśmy tutaj.
