Kancelaria - Bieluk i Partnerzy

Prawie wszystko o Ustawie
o Kształtowaniu Ustroju Rolnego

« WRÓĆ
Wykonanie prawa pierwokupu i nabycia

Jaką powierzchnię nieruchomości rolnych nabył KOWR w kwietniu 2023 r.?

W kwietniu 2023 r. KOWR złożył 13 oświadczeń woli o skorzystaniu z prawa pierwokupu nieruchomości rolnych w trybie art. 3 ust. 4 UKUR oraz 2 oświadczenia o skorzystaniu z prawa nabycia na podstawie art. 4 ust. 1 UKUR.

W wyniku tych działań w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa weszło ponad 216,04 ha nieruchomości rolnych za łączną cenę 6.938.436 zł. Dokładnej wielkości nie da się wskazać z uwagi na to, że przy jednym z oświadczeń opublikowanych w BIP KOWR zanonimizował powierzchnię nabytych działek.

Po zapoznaniu się z treścią oświadczeń woli KOWR należy stwierdzić, że organ interesuje się działkami w zasadzie dowolnej wielkości. Nie sposób przewidzieć jakiej wielkości nieruchomości preferuje organ. Na przykładzie kwietnia 2023 r., można wskazać, że KOWR wykonał swoje uprawnienia w stosunku do dużych nieruchomości rolnych o powierzchniach 54,59 ha czy 36,48 ha, ale też o średniej wielkości przykładowo 12,88 ha lub 14,14 ha kończąc na naprawdę niewielkich działkach o powierzchni 0,37 ha. Jak widać nie sposób określić jaką powierzchnię nieruchomości rolnej organ ceni szczególnie.

Radczyni prawna i szefowa praktyki prawa rolnego i prawa spadkowego w Kancelarii Radców Prawnych Bieluk i Partnerzy, doktorka nauk prawnych. Specjalizuje się w prawie rolnym, ze szczególnym uwzględnieniem praktycznego zastosowania ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Autorka publikacji z zakresu prawa rolnego, cywilnego oraz procedury cywilnej.