W marcu 2023 r. KOWR złożył 6 oświadczeń woli o skorzystaniu z prawa pierwokupu nieruchomości rolnych w trybie art. 3 ust. 4 UKUR oraz 2 oświadczenia o skorzystaniu z prawa nabycia na podstawie art. 4 ust. 1 UKUR.
W ten sposób w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa weszło 60,3813 ha nieruchomości rolnych za łączną cenę ponad 1.657.500,00 zł, przy czym nie mamy możliwości zweryfikowania dokładnej łącznej ceny, ponieważ w jednym z oświadczeń opublikowanych w BIP KOWR cena została zanonimizowana.
Analiza oświadczeń woli KOWR prowadzi do wniosku, że w szczególnym zainteresowaniu Organu nadal są nieruchomości rolne nabywane w ramach postępowania egzekucyjnego. W przypadku, gdy podstawą nabycia były postanowienia o przysądzeniu prawa własności – KOWR nabył łącznie 29,0467 ha gruntów.
Część transakcji, w które ingerował KOWR dotyczyła gruntów o powierzchni mniejszej niż 1 ha (m.in. oświadczenie woli KOWR złożone w dniu 8 marca 2023 r. dotyczące 0,5975 ha nieruchomości rolnych, czy też oświadczenie woli KOWR złożone w dniu 27 marca 2023 r. dotyczące 0,83 ha gruntów rolnych), które począwszy od nowelizacji UKUR, która weszła w życie w 2019 r., mogą być nabywane przez każdą osobę. Nie znajduje w tym przypadku zastosowania zasada nabycia nieruchomości rolnej wyłącznie przez rolnika indywidualnego. KOWR jednak sprawuję kontrolę nad obrotem takimi nieruchomości właśnie przez instytucję prawa pierwokupu i nabycia. Może więc skutecznie udaremnić transakcję korzystając z tych instrumentów, o czym wielokrotnie pisaliśmy.
KOWR zainteresowany jest również większymi nieruchomościami. W marcu 2023 r. nabył on m. in. grunty rolne o łącznej powierzchni 20,6979 ha, czy też 18,8596 ha.
