Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi przedłożyło Radzie Ministrów projekt ustawy zmieniającej przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Jakie zmiany planuje resort? Na stronie Rządowego Centrum Legislacji opublikowano projekt ustawy zmieniającej przepisy o kształtowaniu ustroju rolnego. Jak wskazano w uzasadnieniu do…
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa opublikował sprawozdanie z działalności za 2024 r. Jeden z rozdziałów został poświęcony realizacji zadań wynikających z UKUR. Na co szczególnie warto zwrócić uwagę w tej części sprawozdania? Sprawozdanie podsumowuje działalność KOWR-u za 2024 r. Szczególnie interesujące…
Nieuzasadnione kwestionowanie ceny nieruchomości rolnej przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może przysporzyć sprzedającemu poważnych problemów. KOWR ma prawo w ciągu 14 dni od skorzystania z prawa pierwokupu złożyć do sądu wniosek o ustalenie ceny, jeśli uzna, że jest ona rażąco…
Zwrot dopłat unijnych wynikający z tworzenia tzw. sztucznych warunków w rolnictwie budzi kontrowersje, a działania Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa były nawet przedmiotem interpelacji poselskich. W ostatnim czasie sprawą zainteresował się również Rzecznik Praw Obywatelskich. Zwrócił się z wnioskiem do…
Czy do zbycia nieruchomości rolnej nabytej od osoby bliskiej przed upływem 5 lat wymagana jest zgoda Dyrektora Generalnego KOWR? Tym tematem zajmowaliśmy się na portalu ukur.pl już kilkukrotnie. 11 kwietnia 2025 r. do Sądu Najwyższego wpłynęło zagadnienie prawne dotyczące tej…
Podmioty planujące nabyć nieruchomości rolne powyżej 300 ha użytków rolnych często mają wątpliwości, czy uzyskają zgodę Dyrektora Generalnego KOWR. Problem stanowi kryterium „nadmiernej koncentracji gruntów rolnych”. Co ono oznacza w praktyce i czy rzeczywiście wiąże się z ograniczeniem do 300…
W praktyce obrotu nieruchomościami rolnymi często pojawia się pytanie, czy osoba, która otrzymała nieruchomość rolną od osoby bliskiej, związana jest zakazem jej zbycia lub oddania w posiadania przez 5 lat? Od nowelizacji UKUR w 2019 r. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa…
W przypadku zmiany wspólnika lub przystąpienia nowego wspólnika do spółki osobowej, która ma nieruchomości rolne, KOWR może przysługiwać prawo nabycia tego gruntu. Spółki osobowe powinny więc znać swoje obowiązki wynikające z UKUR, ponieważ brak zawiadomienia KOWR może skutkować nieważnością czynności…
UKUR przewiduje sankcje w związku z brakiem realizacji obowiązków przez nabywców nieruchomości rolnych. O jednej z takich sankcji pisaliśmy ostatnio tu. Kolejną z nich jest nieważność czynności prawnej. Kiedy mamy z nią do czynienia? Nabycie nieruchomości rolnej Zakres pojęcia „nabycie…
Nabycie nieruchomości rolnej wiąże się z szeregiem obowiązków nałożonych w przepisach UKUR. W przypadku ich niezrealizowania, konsekwencje dla nabywcy takiej nieruchomości mogą być bardzo dotkliwe. Jedną z sankcji, przewidzianych w UKUR, jest przymusowy wykup nieruchomości rolnej przez KOWR. Obowiązki wynikające…
