Kontrola obrotu nieruchomościami rolnymi o powierzchni od 0,3 do 0,99 ha odbywa się w kilku etapach. Transakcję weryfikuje notariusz, KOWR, który może skorzystać z prawa pierwokupu bądź nabycia gruntu, a następnie sąd wieczystoksięgowy. Ostatni etap jest często bagatelizowany. Niesłusznie, gdyż…
Wszystkie artykuły
KOWR przysługuje uprawnienie do sądowego kwestionowania wysokości ustalonej ceny nieruchomości rolnej, którą nabywa po wykonaniu prawa pierwokupu. Jak się bronić w postępowaniu sądowym z KOWR? Od wykonania przez KOWR prawa pierwokupu nie można się odwołać Zgodnie z art. 3 ust.…
Fundacje rodzinne przez krótki czas korzystały z uprzywilejowania w zakresie obrotu nieruchomościami rolnymi. Jak jest obecnie? Czy fundacje rodzinne mogą nabywać nieruchomości rolne? Czy mogą swobodnie zbywać je na rzecz swoich beneficjentów? Od 22 maja do 4 października 2023 r.…
17 października 2023 r. Sąd Najwyższy podjął uchwałę (sygn. akt: III CZP 113/22), w której potwierdził nasze stanowisko. To zagadnienie prawne z zakresu prawa rolnego, które budziło poważne wątpliwości. Czy do będącej przedmiotem zbycia po podziale geodezyjnym części nieruchomości rolnej, podlegającej…
Nowelizacja UKUR wchodzi w życie już 5 października 2023 r. Przedstawiamy najważniejsze zmiany przepisów. Opublikowanie i wejście w życie przepisów 20 września 2023 r. opublikowano w Dzienniku Ustaw Rzeczypospolitej Polskiej ustawę z dnia 13 lipca 2023 r. o zmianie ustawy…
KOWR w czerwcu 2023 r. złożył 9 oświadczeń woli o skorzystaniu z prawa pierwokupu nieruchomości rolnych w trybie art. 3 ust. 4 UKUR. Nie złożył żadnych oświadczeń o skorzystaniu z prawa nabycia na podstawie art. 4 ust. 1 UKUR. W…
KOWR w czerwcu 2023 r. złożył w sumie 10 oświadczeń woli o skorzystaniu z prawa pierwokupu nieruchomości rolnych w trybie art. 3 ust. 4 UKUR oraz 5 oświadczeń o skorzystaniu z prawa nabycia na podstawie art. 4 ust. 1 UKUR.…
W maju 2023 r. KOWR złożył 5 oświadczeń woli o skorzystaniu z prawa pierwokupu nieruchomości rolnych w trybie art. 3 ust 4 UKUR oraz 2 oświadczenia o skorzystaniu z prawa nabycia na podstawie art. 4 ust 1 UKUR. W wyniku…
W kwietniu 2023 r. KOWR złożył 13 oświadczeń woli o skorzystaniu z prawa pierwokupu nieruchomości rolnych w trybie art. 3 ust. 4 UKUR oraz 2 oświadczenia o skorzystaniu z prawa nabycia na podstawie art. 4 ust. 1 UKUR. W wyniku…
KOWR ma uprawnienia do przeprowadzania kontroli nabywców nieruchomości rolnych. Przed nabyciem warto wiedzieć, jak przebiega kontrola, co i jak często weryfikuje KOWR. Nad czym KOWR sprawuje nadzór? KOWR sprawuje nadzór nad spełnieniem przez nabywców nieruchomości rolnych obowiązków określonych w ustawie.…
