Nabycie nieruchomości rolnej przez podmiot inny niż rolnik indywidualny i podmioty uprzywilejowane, objęte włączeniami ustawowymi, uwarunkowane jest uzyskaniem zgody Dyrektora Generalnego KOWR. Co w sytuacji, kiedy organ takiej zgody nie wyrazi? Zobowiązania KOWR, uprawnienia zbywcy Brak takiej zgody rodzi po…

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa uruchomił 12 czerwca 2020 r. obowiązkowy portal ogłoszeń o zamiarze sprzedaży nieruchomości rolnych – erolnik.gov.pl. Zarówno z punktu widzenia zbywcy nieruchomości rolnej jak i kupującego, obowiązek korzystania z portalu ma istotne znaczenie. Użycie nowego narzędzia jest…

W dniu 27 lutego 2020 r. Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa oraz Krajowa Rada Notarialna przedstawiły wspólne stanowisko w sprawie stosowania w praktyce ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Są to pierwsze wytyczne, które zostały wydane po…

Po ostatniej nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego obrót nieruchomościami rolnymi poniżej 1 ha jedynie pozornie został pozbawiony ograniczeń. Grunt rolny o takiej powierzchni swobodnie nabyć może każdy, należy jednak liczyć się z możliwością skorzystania przez KOWR z prawa pierwokupu…

Nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 26 kwietnia 2019 r. wprowadziła nowe rozwiązanie w dodanym do art. 3a ust. 3a UKUR, zgodnie z którym w przypadku gdy udziały lub akcje, w stosunku do których wykonano prawo pierwokupu lub nabycia,…

Nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego wprowadza nowe obowiązki zarządu spółek będących właścicielami nieruchomości rolnych o powierzchni przekraczającej 5 ha. W razie nabycia udziałów takiej spółki objętego prawem pierwokupu lub nabycia KOWR to spółka, a więc ostatecznie jej zarząd, a…

Zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 26 kwietnia 2019 r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1080): Postępowania w sprawach dotyczących wyrażenia zgody przez Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na…