Nowelizacja UKUR wchodzi w życie już 5 października 2023 r. Przedstawiamy najważniejsze zmiany przepisów. Opublikowanie i wejście w życie przepisów 20 września 2023 r. opublikowano w Dzienniku Ustaw Rzeczypospolitej Polskiej ustawę z dnia 13 lipca 2023 r. o zmianie ustawy…
KOWR ma uprawnienia do przeprowadzania kontroli nabywców nieruchomości rolnych. Przed nabyciem warto wiedzieć, jak przebiega kontrola, co i jak często weryfikuje KOWR. Nad czym KOWR sprawuje nadzór? KOWR sprawuje nadzór nad spełnieniem przez nabywców nieruchomości rolnych obowiązków określonych w ustawie.…
Na stronie internetowej Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa pojawiło się sprawozdanie z działalności za 2022 r. Sprawozdanie pozwala na analizę obrotu nieruchomościami rolnymi, w zakresie podlegającym UKUR, w Polsce. Sprawozdanie podsumowuje działania związane ze złożonymi wnioskami o wyrażenie zgody na zbycie…
Przekształcenie, podział i łączenie spółek z nieruchomościami rolnymi nie jest wyłączone z zainteresowania KOWR. W toku transformacji dochodzi do nabycia gruntów rolnych. O czym powinna pamiętać transformująca się spółka z gruntami rolnymi? Przekształcenie, podział i łączenie spółek z nieruchomościami rolnymi…
Aktualnie każdy może nabyć nieruchomość rolną w toku egzekucji. Przez 5 lat nie może jednak zbyć tej nieruchomości ani oddać jej w posiadanie. Ogranicza to krąg potencjalnych osób zainteresowanych nabyciem gruntu rolnego w egzekucji. Nowelizacja UKUR ma zmienić przepisy dotyczące…
Prawo nabycia nieruchomości rolnych przysługujące KOWR obejmuje nabycie gruntów w toku egzekucji. KOWR może zdecydować się nabyć nieruchomość w miejsce nowego właściciela. Najpierw musi otrzymać jednak zawiadomienie. Zobowiązane są do tego organy egzekucyjne, ale zdarza się, że tego nie robią.…
Po rozwodzie, małżonkowie, którzy funkcjonowali w ramach wspólności małżeńskiej dokonują najczęściej podziału majątku wspólnego. Gdy w skład majątku wspólnego wchodzą nieruchomości rolne, podział majątku może powodować daleko idące konsekwencje w świetle UKUR. Czy podział majątku wspólnego stanowi „nabycie nieruchomości rolnej”?…
Pojęcie nieruchomości rolnej jest kluczowe dla stosowania przepisów UKUR. Jeżeli nie mamy do czynienia z nieruchomością rolną w rozumieniu UKUR, to wówczas regulacja nie ma zastosowania. Definicja nieruchomości rolnej jest jednak dość nieprecyzyjna. Wątpliwości budzi m.in. charakter gruntów, które w…
Opublikowanie ogłoszenia na portalu erolnik.gov.pl jest wymagane w przypadku ubiegania się o udzielenie przez DG KOWR zgody na nabycie nieruchomości rolnej przez osoby inne niż rolnik indywidualny. W ten sposób wykazuje się, że nie było możliwości sprzedaży gruntu rolnikowi indywidualnemu.…
Niemal rok mija od opublikowania pierwszej wersji projektu nowelizacji UKUR. Niedawno rząd przedstawił nową wersję tego projektu. Co ciekawego projekt może zmienić w przepisach UKUR? Prace legislacyjne Pierwszy projekt zmian opublikowano 19 kwietnia 2022 r. Najważniejsze zmiany opisywaliśmy już tutaj.…
