Od czerwca 2019 r. KOWR przyjął, że osoby, które nabywają nieruchomości rolne od osób bliskich, są związane obowiązkiem osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego oraz zakazem zbycia i oddania w posiadanie nieruchomości innym podmiotom przez 5 lat. Tego kontrowersyjnego stanowiska nie podzielił…

Stan faktyczny Właściciel nieruchomości rolnej o powierzchni 1,23 ha postanowił ją sprzedać. Ogłoszenie o zamiarze sprzedaży zostało opublikowane w mediach społecznościowych 25 czerwca 2021 r. Członkowie zarządu pewnej spółki z o.o. z siedzibą w Białymstoku zainteresowali się zakupem gruntu. Dowiedzieli…

Stan faktyczny Pan Józef w listopadzie 2019 r. nabył nieruchomość rolną o powierzchni 0,98 ha położoną w granicach administracyjnych miasta Białystok. Nie oddał nieruchomości w dzierżawę. Nieruchomością pana Józefa zainteresował się natomiast pewien przedsiębiorca, który prowadził działalność deweloperską w formie…

Zmiana formy prowadzonej działalności gospodarczej w związku z nabyciem nieruchomości rolnej była tematem czerwcowego artykułu. Przedstawione studium przypadku dotyczyło przekształcenia przedsiębiorcy prowadzącego jednoosobową działalność gospodarczą w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością, w kontekście nabycia nieruchomości rolnych, będących własnością tego przedsiębiorcy. Pozostając…

Stan faktyczny Przedsiębiorca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą będący właścicielem nieruchomości rolnych w rozumieniu art. 2 pkt 1 UKUR podjął decyzję o zmianie formy organizacyjnoprawnej prowadzonej działalności poprzez przekształcenie w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. W związku z tym przedsiębiorca rozpoczął proces…

Stan faktyczny Spółka zawarła warunkową umowę sprzedaży nieruchomości rolnej, co do której KOWR przysługiwało zgodnie z UKUR prawo pierwokupu. KOWR złożył oświadczenie o wykonaniu przedmiotowego prawa. Umowa sprzedaży określała, że wydanie gruntów rolnych nastąpi po zapłacie całej ceny sprzedaży. Jednocześnie…