Stwierdzenie istnienia sztucznych warunków nie jest proste. Przepisy prawa unijnego i krajowego nie zawierają definicji „tworzenia sztucznych warunków”. Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej określił więc przesłanki warunkujące uznanie, że beneficjent dopuścił się procederu tworzenia sztucznych warunków. Kryteria te na dobre utrwaliły…
W ostatnim czasie temat tworzenia sztucznych warunków stał się szczególnie kontrowersyjny, a to z uwagi na skierowanie pytania prejudycjalnego do Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej, o czym pisaliśmy w jednym z ostatnich artykułów. Nic dziwnego, konsekwencje stwierdzenia istnienia sztucznych warunków przez…
Czy do zbycia nieruchomości rolnej nabytej od osoby bliskiej przed upływem 5 lat potrzebna jest zgoda Dyrektora Generalnego KOWR? To pytanie budzi szereg wątpliwości. KOWR wymaga składania wniosków o zgodę, a praktyki tej nie zmienił nawet wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego,…
Otrzymując zgodę KOWR na nabycie nieruchomości rolnej przez osobę fizyczną zamierzającą utworzyć gospodarstwo rodzinne, nabywca zobowiązuje się m.in. do zamieszkiwania przez 5 lat od nabycia nieruchomości w gminie, w której znajduje się jedna z działek tworzących gospodarstwo rodzinne. Nie spełniając…
Gdy rolnik indywidualny, aby powiększyć swoje gospodarstwo, nabywa nieruchomość w gminie, w której mieszka lub sąsiedniej, KOWR nie przysługuje prawo nabycia ani prawo pierwokupu nieruchomości rolnej. Co jednak w sytuacji, gdy KOWR nie posiada pełnych informacji o statusie nabywcy i…
Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi przedłożyło Radzie Ministrów projekt ustawy zmieniającej przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Jakie zmiany planuje resort? Na stronie Rządowego Centrum Legislacji opublikowano projekt ustawy zmieniającej przepisy o kształtowaniu ustroju rolnego. Jak wskazano w uzasadnieniu do…
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa opublikował sprawozdanie z działalności za 2024 r. Jeden z rozdziałów został poświęcony realizacji zadań wynikających z UKUR. Na co szczególnie warto zwrócić uwagę w tej części sprawozdania? Sprawozdanie podsumowuje działalność KOWR-u za 2024 r. Szczególnie interesujące…
Nieuzasadnione kwestionowanie ceny nieruchomości rolnej przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może przysporzyć sprzedającemu poważnych problemów. KOWR ma prawo w ciągu 14 dni od skorzystania z prawa pierwokupu złożyć do sądu wniosek o ustalenie ceny, jeśli uzna, że jest ona rażąco…
Zwrot dopłat unijnych wynikający z tworzenia tzw. sztucznych warunków w rolnictwie budzi kontrowersje, a działania Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa były nawet przedmiotem interpelacji poselskich. W ostatnim czasie sprawą zainteresował się również Rzecznik Praw Obywatelskich. Zwrócił się z wnioskiem do…
Czy do zbycia nieruchomości rolnej nabytej od osoby bliskiej przed upływem 5 lat wymagana jest zgoda Dyrektora Generalnego KOWR? Tym tematem zajmowaliśmy się na portalu ukur.pl już kilkukrotnie. 11 kwietnia 2025 r. do Sądu Najwyższego wpłynęło zagadnienie prawne dotyczące tej…
